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装配式钢结构建筑,才是地产行业的未来?
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装配式钢结构建筑,才是地产行业的未来?

  • 分类:行业新闻
  • 作者:
  • 来源:
  • 发布时间:2020-11-26 15:17
  • 访问量:

装配式钢结构建筑,才是地产行业的未来?

  • 分类:行业新闻
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  近年来,政府一直致力于加快推进住房建设领域高质量绿色发展,促进建筑行业转型升级。自2013年国务院发布《绿色建筑行动方案》以来,国家密集颁布关于推广装配式钢结构建筑的政策文件,已经把大力发展装配式钢结构建筑提升至国家战略层面。本文从定义出发,解析装配式钢结构建筑相关概念及主要指标。同时结合实际项目,分析装配式钢结构建筑的装配率方案及实施细节。



  什么是装配式钢结构建筑
  定义及三个指标
  装配式钢结构建筑是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行,在工厂加工制作好建筑用构件和配件(如楼板、墙板、楼梯、阳台等),运输到建筑施工现场,通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。
  与装配式钢结构建筑息息相关的主要有三个指标:装配式钢结构建筑面积比例、预制部件装配率、混凝土预制率。
  首先装配式钢结构建筑面积比例就是指装配式钢结构建筑面积占总建筑面积的比例。其次预制部件装配率是指单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例。混凝土预制率是指工业化建筑室外地坪以上的主体结构和维护结构中,预制构件部分的混凝土用量占对应部分的混凝土总用量的体积比。
  其中,国标评价标准是采用单体装配率作为计分原则,单体装配率要求不低于50分,其中36分是固定项分值。根据装配方案选择的不同,对应的混凝土预制率可在20%~30%左右浮动。
  机遇与挑战
  随着建筑行业的不断发展,国家越来越重视建筑行业的能源和环境等问题。推行装配式钢结构建筑已然成为我国建筑行业发展的必然趋势。为大力推进其发展,各地相继出台不同要求的装配式钢结构建筑政策,装配式钢结构建筑面积占比、装配率等指标有逐年提高的趋势。
  然而,伴随混凝土装配式钢结构建筑而来的机遇和挑战也日趋明显:
  在施工效率层面,预制剪力墙自重较大,施工至高层处会存在明显的吊装困难;竖向构件连接采用灌浆套筒连接,对于施工精度要求高;且后注浆只能通过现场肉眼判别是否注满,易存在人为施工缺陷,影响检测效率。
  在结构安全层面,竖向构件采用灌浆套筒连接,一方面无法保证浆液是否注满,另一方面目前检测手段也无法保证其在地震作用下的连接是否可靠。
  是否存在一种结构既能满足政策高装配率要求,同时又能确保结构传力合理、连接可靠呢?
  这就是本文的“主角”——装配式钢结构建筑,钢结构是天然的装配式钢结构建筑,具有“轻、快、好、省”的优点,广泛应用于大型厂房、场馆、超高层等领域。近年来随着钢结构体系的创新和改良,钢结构在民用住宅中的应用也逐步推广开来。

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