在建筑行业逐步从"传统粗放模式"向"现代工业化精细管理"转型的过程中，"流程割裂、协同低效、服务脱节"等问题，正日益成为影响项目顺利推进的关键症结。借助长期的在集成建筑的不懈探索和积累的技术优势，并凭借其强大的资源的整合实力,利达集团已将一站式的集成建筑服务平台基本建成。借助对从“前期的咨询、定制的设计、工厂的生产、现场的施工，到智能的运维”的全方位的闭环的管理，现已能为民生住宅、文旅商业项目、应急的保障工程，以及工业的配套设施等多元化的应用场景，提供让人“省心、高效、优质”的集成的建筑的整体的解决方案，进而为建筑的工业化的服务的又重新地确立了了全新的标准。

一、利达集团集成建筑一站式服务平台：构建 “全周期 + 全链条” 服务闭环

凭借利达集团的集成建筑一站式的服务平台，我们最大的核心价值就在于,打破了传统的建筑“设计、生产、施工、运维”等各个环节的壁垒,最终以“平台化的整合”实现了从客户的需求到项目的落地全流程的全方位的可控、全资源的协同,让客户无需再对接多方的服务商,就能将自己的集成建筑的项目从需求到落地都能由我们一站式的服务平台来完成。

1. 前期咨询与定制设计：精准匹配需求，规避后期风险

依托于集结了“建筑设计师、结构工程师、造价顾问”等多方面的专业力量，我们为客户提供了从前置的方案设计、初步的可行性研究、详细的设计、施工图的编制、招投标的全程辅导等一系列的前置化的服务

对所拟的方案先做一番深入的剖析，在此先由一行人到现场进行实地的勘测把所涉及的场地的地质状况、当地的气候特点以及周边的环境情况等都摸个一清二楚。综上所述，针对客户的具体的预算要求、民宿的对外的形象的颜值的要求以及工厂宿舍的对成本的控制的要求等同时又要兼顾到政策的各项要求如装配式的建筑的在整体中的占比、以及所需要达到的绿色建筑的标准等等都给了我们较大的挑战。采用对各项工作的深入的调查研究、认真地分析、精心的论证手段，最终将形成并出具一份《项目可行性分析报告》

采用借助BIM的三维模型的直观的可视化的设计手段，我们不仅可以将建筑的外观、户型地布局、管线地走向、软装的效果等都充分地展现了出来，更可以让客户实时的对设计地各个细节（如增减房间、对外观的各个材质地优化等）都能通过BIM的可视化地设计的方式来对其进行调整，从而彻底的避免了传统的设计中经常会遇到的“图纸与实际的脱节”的问题

采用对最终的设计方案的精准的测算手段，我们不仅可以将材料的清单、生产的周期、各个环节的施工成本的明细都一一的给客户明了的表明了出“设计的成本、构件的成本、施工的成本、运维的成本等等”每一项的开支都一一的给客户清清楚楚的说明了无任何的隐藏的增项，从而大大的帮助客户对其所要的工程的预算都能够达到非常的精准的控制。借助对平台的精准把握，某家文旅企业便将一套网红的民宿的设计从需求的沟通到BIM的方案的确认就全流程地在7天之内就将其完成了，相比传统的设计周期的就将其缩短了60%。

2. 工厂化生产：标准化预制，保障构件品质

借助利达集团的全国性布局的8大集成建筑的生产基地，以及利达集团集成建筑的这一一站式的服务平台，就能将“模块的标准化的生产+定制的化的预装”等一系列的现代化的建筑的生产模式推向了新的台阶

通过对智能的深度整合，将基地配以高精度的数控切割机床、机器人高效的焊接设备、自动化的涂装生产线等一系列的先进的制造装备，集“结构+保温+水电+软装”等全预装的建筑模块（如居住模块、商业模块等）在工厂就完成了，通过对各个构件的生产的精度的控制都能达到±2mm的高标准，真正的实现了“一件一件”的精益生产

通过对全流程的严密质控，我们将平台的质量体系建成“原材料入场的检测、生产过程的巡检、成品的出厂验收”这样一条由上至下的三级质控的“金链子”，其中对于钢材、保温材料等核心的原料均需提供其相应的材质的证明书，将关键的构件（如轻钢龙骨、高强螺栓）经第三方的检测合格后方可出厂

基于对项目的规模与工期的精准把握，我们就能对各个基地的产能进行灵活的调配，甚至能够将单一的某一基地的年产能达5000个标准的模块级的构件，满足了如10万平米的超大型的集成的建筑项目的构件的供应的需求，如某某工业园区的项目就通过了我们对多个基地的构件的调配，将其之前的10个月的交付周期都缩短了30%。

3. 标准化施工：高效落地，严控工程质量

通过对自有的专业的施工团队的完善组建，将“模块化的拼装”作为取代传统的现场作业的新的项目落地的有效的保证，利达集团就将其一站式的建筑服务平台推到了更高的境界

依托于对各个环节的充分的预先规划，例如提前对吊装的路线、施工的区域都作了详细的划分，对基础的标高与锚栓的位置都做了充分的复核，对将要接触的各个施工人员也都对其所从事的工作如模块的拼接工艺、安全的操作规范等都作了专项的培训，使得我们能“零准备延误”地将各个模块的施工顺利的推进下去

通过将各个标准化的建筑模块通过螺栓、卡扣等标准的接口现场快速的拼装就可实现无需混凝土的养护，将2000多平米的项目7天就能基本的完成主体的搭建，相比传统的建筑工期节约了70%以上的时间。凭借如平台的这一灾后应急安置项目的努力就能将48个小时的施工团队在短短的48小时内就将50套集成的建筑模块全部拼接起来，圆满地解决了150名灾民的紧急居住需求等

采用对全过程的精心质控手段，我们配备了专职的质检员,不仅对各个模块的拼接的精度都进行了实时的检查(其偏差均≤±3mm),还对防水的密封效果都进行了闭水的试验无渗漏的严格把关，对如高强的螺栓的终拧、屋面的防水等关键的工序都必须经监理的验收合格后才可推进,从而最终使得工程的一次验收都能取得100%的通过率。

4. 智能化运维：全周期服务，延长建筑寿命

采用利达集团的集成建筑一站式的服务平台手段，不仅仅打破了传统的“交付即结束”的服务模式，还将长效的运维支持作为服务的核心，真正的让客户的项目从“建好”到“建成”再到“长期运营”都能得到最优的服务

借助将集成的建筑模块内的预埋的温湿度、结构的应力、能耗的各类传感器的数据都实时的上传至了平台的云系统，让客户都能通过手机的APP就能随时随地的对建筑的运行状态的把握，系统也能对建筑的各个设备的运行状态实时的监控，自动的对建筑的各个故障（如管线的泄漏、结构的形变等）都能第一时间的自动的给出预警，某商业的集成建筑的项目就通过了这样的一款平台就提前发现并解决了了2处的屋面都的渗水的故障等等

通过定期的上门巡检，我们不仅为平台的每一栋楼盘都赠送了一份免费的“健康体检”，将对其轻钢龙骨的防腐涂层的防护情况、门窗的密封性能以及水、电等管线的运行状态等都进行一次全面的检测，并将其出具为一份详细的《建筑健康报告》，并根据检测的结果为业主提供最为详细的维护的建议

凭借紧急的应急维修响应，我们不仅开通了24小时的售后热线，还将区域内的维修人员全部部署到了前线，一般均能在48小时内就对故障的建筑予以到场的处理，对于偏远的地区也将在72小时内将对故障的建筑予以到场的处理；如某农村的集成建筑项目，由于暴雨的突然降临使得外墙的密封胶老化严重，对该项目的居住安全造成了极大的威胁，平台的维修团队也迅速的对该项目的外墙的密封胶全部更换一新，保证了该项目的居住安全。

二、利达集团集成建筑一站式服务平台：四大差异化优势，破解行业痛点

跟传统的那种“需要对接多个服务商”的建筑模式比起来，利达集团打造的一站式集成建筑服务平台，靠着“整合资源、协同合作、创新发展”的方式，把行业里的关键难题都给解决了，还形成了自己独有的竞争优势。

1. 全链条协同：告别 “多头对接” 的效率损耗

但在传统的集成的建筑项目中，却常常让客户要分别与设计公司、构件的厂家、施工的队伍还有后期的运维企业都要打一一的交道。由此也就很容易导致设计跟实际的生产环节脱节，施工中的实际情况也就难以与图纸的所要求的标准相对应了。借助率先打造的一站式集成的建筑服务平台，我们将“一个平台对接、一位专人负责、全流程的管控”这一全新的服务模式逐步推行开来。采用将设计的方案直接同步至生产的实践中手段，甚至可将施工的各个团队都提前介入到设计的交底环节，从而为后续的项目的优化工作都能得到有利的指导。有了这样的协作模式，每个环节的工作效率都提高了整整一半。借助该平台的精准的设计与施工的衔接服务， ultimately我们就能有效地避免了由于设计与施工的衔接不当所带来的近15万元的返工的费用。

2. 数字化赋能：全流程可视化可控

凭借对“BIM+物联网+大数据”的有机融合 ultimately 为建筑的全流程的实现了从设计到施工、到竣工的全流程的数字化管控，从而为建筑的现代化提供了坚实的技术基础和了推动了建筑的高效、绿色的发展开了新局面

采用对BIM的精准的模拟模块的拼接以及对其所承受的各类荷载的受力分析等手段，就能对设计的可行性、可靠性等方面提前发现设计的潜在的漏洞，对设计的可靠性、可行性等方面的优化具有重要的作用

基于对构件的生产进度实时的监控和对产品的质量的及时的把关，数字工厂系统的产品的合格率都能达到99.8%以上

借助将无人机的精准定位的优势与AR的精确的辅助安装相结合，就能为我们带来模块的精准的拼接，极大的提高了工作的效率

在运维阶段，云平台能够实时展示建筑运行的相关数据，这样客户就可以随时查看能耗情况，还能及时收到故障预警信息。依托于对该超高层集成建筑的平台式的数字化管控不仅有效的缩短了其施工周期达40%，同时也将其原有的高达30%的运维成本降低到了最低的水平。

3. 定制化适配：满足多元场景需求

以“标准的产品”为基础的不仅仅是“一站式的标准化服务”，更是根据不同场景的差异化的需求为客户提供定制的方案

对民生住宅的需求尤其是农村自建房的“庭院+储藏室”的一体化设计更是迎合了农村居民的生活习惯，而针对城市的高层人才公寓的设计则将“小空间+多功能”充分的体现了出，以智能的家居系统的预先安装为特色等

借景区民宿的契机为其定制了“木纹外观+星空顶”等一系列的独特的商业模块，为商圈的快闪店也设计了“可移动+高颜值”的模块等

但在对突发的保障场景的应对中，我们更应着力地推动出一种既能满足紧急应急的快速组装，又能在长期的应用中具有较高的可维护性、可靠性的“应急模块”。这类模块必须得配上应急电源装置，还有净水处理系统，并且要确保能在48小时之内就部署到位。借助这款平台，位于某个风景如画的山区的那家露营地就将其12套的民宿都一一地“穿上”了与森林相融的那一身“森林风”的独特的格调.。可谓“开业之初就红了”，这一月的客流量就已达2万多人次，更成为当地的超火网红打卡地。

4. 全国化落地：打破地域限制，降低服务成本

基于利达集团在华东、华北、华南、西南等地的完善的生产基地与广泛的服务网点的有力支撑，利达集团集成的建筑一站式的服务平台使得“500公里半径内的48小时交付、72小时的施工就能启动”，从而大幅地降低了构件的运输成本与项目的落地周期等一系列的难题

借助东部沿海的项目，我们就可以将生产的主力调配到长三角、珠三角等地的生产基地，从而将原来的跨区域的运输成本降低了40%以上

通过在西部偏远的地区为项目的建设在当地就设立了临时的仓储点，将常用的各类模块提前都储备了在当地，从而大大地避免了因长途的运输而造成的工期的延误等不良的后果

采用将“模块化的预先组装+港口的组装”这一先进的装配方式充分地适配了“一带一路”沿线国家的基建需求手段，我们的某一条东南亚的高铁配套的项目就通过了我们的平台的服务，将原先的将组件从国外运到现场的交付周期给缩短了25%。

三、利达集团集成建筑一站式服务平台：赋能多元场景，创造实际价值

1. 民生住宅场景：高效解决 “安居” 需求

凭借平台的精准“一站式”集中建房服务，不仅为农户带来了“低成本、快入住”的农房生活，还将“经济实用型”的集成建筑方案一一推向农户的家门口，如50套120㎡的农房仅2个月就实现了“一锤定音”的落地，其相较传统的砖混结构的工期就缩短了60%，而每平米的成本也都能降低200元左右

依托于对某省会城市的精心打造的“城市人才公寓”这一新型的住房租赁项目的深度挖掘，我们发现其不仅为当地的“引才”提供了优质的住房保障，而且其在以“人才”为核心的现代城市的发展中也起到了重要的推动作用。该项目通过线上线下两种形式的平台对300套人才公寓的定制，让每一位即将到来的新 Talent 都能在入住的第一天就能把所有的家当都拿出来“拎包入住”，项目的从启动到交付的仅用了短短的90天，就这样将为城市的“引才”提供了又一道亮丽的住房保障的“绿地”。

2. 文旅商业场景：助力 “流量变现”

借助专业的民宿平台，该5A级的景区通过精心的打造，终于将20套具有独具的“本土特色”的集成式的民宿一一推向了市场。不仅将其精心的软装方案带给了我们，还将其对日常的运营的专业的指导都给了我们。可喜可贺的就从开业之初就把客房的入住率都维持在了90%的高位，今年的年营业收入也一举突破了半千万的门槛了

借助商业快闪空间的平台，某品牌就通过打造了3套可移动的集成式的快闪店，仅仅24小时就能完成现场的部署，相比之下其在此次的活动中就能将传统的临时的摊位的销售额都给提升了50%以上，更重要的是通过这种快闪店的形式不仅能在本地的市场中打出一道亮丽的风景，也能将其随意的在其他的城市中都能重复的去打造一次新的营销的奇观，从而大大降低了其此次的营销的成本。

3. 应急保障场景：抢占 “黄金时间”

借助对2024年的某一处遭受洪涝的灾区的紧急抢救下，我们的平台在短短的48小时内就将300套的应急集成的建筑都交付到了灾区的民众中，并将其中的各个建筑都配备上了床铺、应急的照明设备以及最基本的净水设备，从而为2000多名的灾民们在最短的时间内就能解决了他们的暂时的居住问题

依托于对某疫情的防控项目的立足点的不懈努力，我们就能在平台的72小时内将10套集成的医疗模块的搭建（其中包括了诊疗室、观察室、药房等）基本就绾好，并能在单日的接诊能力都能达到500人次，为公共卫生的应急大动员提供了坚实的支撑。

4. 工业配套场景：降本增效助力生产

借助现代的装配式建筑技术，一家汽车工厂就通过了平台的定制，为其员工们打造了100套高效的集成宿舍，不仅可在短的30天内就完成了宿舍的搭建，而且相比传统的宿舍建设还能将成本的降低15%，并且最重要的是后期还可随工厂的搬迁而随工厂的重复利用

在物流的旺季即将到来背景下，我们就凭借一家专业的物流平台将一座5000平方米的临时集成的仓库在物流园区的空地上迅速的搭建起来。其高达8米的仓库檐可承载每平方米3吨的货物，而整个的施工过程也仅仅仅仅用了20天就顺利的完成了。这一做法不仅及时缓解了旺季货物没地方存的燃眉之急，仓储的租金成本还比传统仓库降了四分之一呢。

结语：利达集团集成建筑一站式服务平台 —— 建筑工业化的 “服务中枢”

不仅仅将“集成建筑服务模式”推向了又一新的台阶，更为建筑行业的协同效能的提升、服务的品质的提升、成本的更好的控制等多方面都带来了深远的全面的升级。未来，我们的利达集团将以更深的平台技术能力为引擎，进一步的将“智能建造+绿色建筑”的融合应用推向更加广泛的场景，惠及更广的客户群，成为推动建筑行业的又一核心的“引擎”，为实现“双碳”目标、为美丽的中国的建设做出更大的贡献。